Виды ремонта
Каждый владелец квартиры или дома рано или поздно сталкивается с необходимостью ремонта в них. Причины могут быть разные: желание обновить внешний вид, недостаточное удобство и функциональность, ремонт перед продажей и т. д. Так или иначе, определенный фронт работ имеет место всегда. Выполнить их можно либо своими руками, либо с привлечением специалистов, но для начала необходимо определиться с видом производимого ремонта.
Существует несколько видов ремонта:
1. В зависимости от состава ремонтных и отделочных работ, степени законченности:
- ремонт «под ключ»;
- ремонт с выполнением только отдельных видов работ по ремонту и отделке.
Ремонт квартиры «под ключ» - это общепринятый термин, который означает выполнение комплекса капитальных ремонтно-строительных работ, включающих замену оконных и дверных конструкций, систем отопления, канализации и водоснабжения, укладку нового напольного покрытия, оформление потолка, поклейку обоев или покраску стен. Также под этим термином понимается выполнение отделочных, сантехнических и электромонтажных работ, а в конце – чистовая уборка и вывоз строительного мусора.
2. В зависимости от того будет проводиться перепланировка или нет:
- ремонт с перепланировкой квартиры;
- ремонт без перепланировки.
Ремонт с перепланировкой – это очень отважный шаг, который предполагает выполнение ребот с изменением плана квартиры. Это довольно масштабная и часто длительная работа, так как передвижение коммуникаций, перегородок, стен – дело сложное.
Для ремонта квартиры с перепланировкой потребуются специальные разрешения от определенных инстанций. Разработав новый план квартиры, вы сможете сделать ее идеально подходящей для себя. Некоторые комнаты можно будет объединить, создать отдельные зоны для работы и отдыха или наоборот объединить их, сделав студию.
3. В зависимости от объема ремонтных работ, внесения изменений в конструкции квартиры, инженерные системы и коммуникации:
- косметический ремонт;
- капитальный ремонт;
Косметический ремонт. Существуют разные виды ремонта в квартире, но самый простой и недорогой – косметический. Перепланировка квартиры арки из гипсокартона не входят в него, но освежить жилье с его помощью вполне реально. Этот вид включает в себя качественное выполнение отделочных работ, которые не затрагивают конструкцию, основные электрические и сантехнические магистрали квартиры. Главная задача – устранение дефектов отделки помещения, которые появились в результате его использования.
Чаще всего косметический ремонт квартиры – это выравнивание и покраска потолков и стен, демонтаж или монтаж плинтусов, замена пола, к примеру, покрытие линолеумом, ковролином или ламинатом, а также – переклейка обоев. В некоторых случаях возможна замена сантехники. Косметический ремонт всего лишь освежает квартиру и занимает минимум средств и времени. В большинстве случаев его можно осилить полностью своими руками. Когда капитальный ремонт не нужен, а в помещении просто хочет сменить краски и декорации, «косметика» – идеальный выбор.
Капитальный ремонт. Этот вид намного сложнее и дороже косметического. Во время его проведения без замены конструктивно важных элементов никак не обойтись. Капитальный ремонт – это замена коммуникаций, в том числе и водопроводных, канализационных труб, проводки и так далее. Сюда, как правило, включается демонтаж старых окон и дверей с их заменой на новые конструкции. Еще в капитальный ремонт входят штукатурные и малярные работы, могут быть внесены изменения и в стилевое оформление квартиры: создание арки на месте обычного дверного проема, создание ниш, колон и т.д.
Капитальный ремонт, к сожалению, самостоятельно вы провести не сможете, или будете делать его долго. Его нужно планировать заранее, так как сроки выполнения работ могут затянуться до нескольких месяцев. Надо продумать все, в том числе и то, где вы будете жить во время работ.